Hipotecas especiales y alternativas
Programas de MassHousing
Estas opciones de hipotecas personalizadas están disponibles para familias con un integrante en las fuerzas armadas en servicio activo y residentes de Massachusetts cuyos ingresos cumplan con los requisitos.
¿Estás listo para comenzar?
Programa MassHousing
Da el siguiente paso para convertirte en propietario de una vivienda en Massachusetts. Ayudamos a los residentes de Massachusetts con ingresos de bajos a moderados a convertirse en propietarios. Incluye opciones con pago inicial bajo y sin pago inicial.
- Préstamos a tasa fija
- Análisis de riesgo flexible
- Tasa de interés accesible
- Disponible para condominios y viviendas para 1 a 4 familias
- Disponible para compra o refinanciamiento
- Opción con seguro hipotecario o sin él
- Se aplican límites de crédito hipotecario e ingresos
Operation Welcome Home
Has protegido el sueño americano. Ahora te toca vivirlo. Para recibir un préstamo Operation Welcome Home, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- ser miembro de las fuerzas armadas en servicio activo, veterano dado de baja con honores, miembro de la Reserva o de la Guardia Nacional, o miembro de una familia Gold Star;
- ser una persona que compra una vivienda por primera vez;*
- comprar una propiedad para 1 a 4 familias en Massachusetts (se incluyen condominios);
- cumplir con los límites de ingresos y préstamo.
Pago inicial
Hay disponible una opción de préstamo de asistencia para pago inicial para los prestatarios elegibles. Este cubre hasta el 5% del precio de compra o $15,000, el valor que sea menor, con una tasa de interés del 2%.
Para viviendas unifamiliares y condominios, se encuentra disponible una financiación de primera hipoteca por hasta un ratio préstamo-valor del 97%.
Financiación
Para viviendas de dos y tres familias, hay disponible financiación para la primera hipoteca por hasta el 95% con un pago inicial de tan solo el 3%.
Están disponibles las opciones de seguro hipotecario pagado por el prestatario o el prestamista.
Garantía de pago
Los préstamos asegurados por Mortgage Payment Protection de MassHousing MIPlus™ pueden ayudarte a devolver el préstamo si te llaman a combatir o pierdes el trabajo.
También incluye la opción para compra y rehabilitación.
Hipoteca At Home
- Disponible para prestatarios con ingresos de bajos a moderados y para aquellos que buscan comprar o refinanciar con fondos para rehabilitación o sin ellos
- Este programa está destinado a comprar o refinanciar una vivienda en ciudades “gateway” de Massachusetts específicas**
Financiación
- Financiación disponible para propiedades para 1 a 4 familias.
- Pagos iniciales bajos disponibles para propiedades de 1 y 2 unidades por medio de donaciones o subvenciones.
- Pagos iniciales bajos disponibles también para propiedades de 3 y 4 unidades.
Desarrollo de la comunidad
Puedes encontrar el programa hipotecario At Home en las siguientes comunidades:
- Chelsea, Everett y Revere en colaboración con Chelsea Restoration Corporation
- Lawrence en colaboración con City of Lawrence Community Development Corporation
Garantía de pago
- Todos los préstamos asegurados incluyen protección MI Plus sin costo adicional para el prestatario.
- El socio de desarrollo comunitario y del vecindario supervisa el proyecto de rehabilitación.
* No tienes que ser un cliente que compra una vivienda por primera vez si estás comprando una casa en Boston, Chelsea, Cambridge, Everett, Fall River, Lawrence, Lynn, North Adams y Somerville.
** Si estás buscando financiar una vivienda que necesita rehabilitación, este programa también podría ayudar a cubrir el costo del proyecto.
*** MI Plus paga el capital y los intereses del prestatario (hasta $2,000 al mes durante seis meses) si se queda sin empleo.
Los programas, las tasas y los términos y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los préstamos están sujetos a una aprobación de crédito. Se requiere una membresía de Credit Union. Los miembros deben mantener una cuenta con un mínimo de $5.00.
